天津抵押贷款还清后，千万不要忘记这一步！

很多人通过办理房屋抵押贷款解决资金周转的难题，我们都知道，在银行办理房屋抵押贷款时，会对抵押房产做抵押登记，那么抵押贷款还清之后就没事了吗？

事情并没有这么简单，因为你想抵押房产真正回到自己手中的话，还需要到房管局撤销抵押登记。无论是为了二手房交易提前还贷，还是常规还清抵押贷款，一定要记得这一步：办理撤销抵押登记。
该如何办理解押手续呢？天津助贷网就带您详细了解一下！
一、不用办理撤销
抵押贷款还清之后领回产权证的程序也分好几种，根据产权证在手里情况不同。最简单的情况就是产权证正本抵押在银行了，如果是这种情况的话，借款人还清抵押贷款之后，会有一个贷款还清的凭证，银行就会把产权证正本、买卖合同正本一起还给购房者，这样借款人拿回了属于自己的产权证，就和银行没啥关系了。
二、需要办理撤销
有些银行的分行只是做一个抵押登记，借款人可以自己持有带有抵押登记标志的房产证，就是贷款未还清之前，房产证的房屋状态是抵押登记状态。如果是这种情况的话，借款人在还清贷款之后，除了重复上述的步骤，还需要办理撤销抵押登记的手续，需要借款人和银行一起去房管局撤销抵押登记，房屋状态恢复正常。
撤销抵押登记这一步对房主来说还是非常重要的，只有这样房主才能重新拥有房产的完整所有权，自由买卖不再受到限制。
借款人需要携带以下材料办理撤销抵押登记：
1、身份证;
2、房屋产权证(如是共同房，还要携带另一方的房产证);
3、其它权证;
4、还有银行出具的还款证明。

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