天津二手房贷款有哪些注意事项？

与新房相比，二手房可即买即住，配套较完善，所以备受广大购房者的青睐！不过，在这个高房价时代，买二手房往往也需要贷款，对此，小编要说的是，二手房贷款务必注意以下这6大事项，否则很容易被拒！

1、留意买房户数
伴随着房地产调控的持续升級，针对这些借款买三一套房的购房者，银行通常会拒贷，因此，购房者要留意自身的买房户数，不必超出银行要求。

2、房龄不必太老
银行在审核住房贷款时，通常会核查二手房的房龄，一般来说，房龄越老，贷款额就越低，针对房龄超出30年的二手房，银行很可能立即拒贷！因而，购房者最好是避开房龄太老的二手房。

3、地区不必太偏
大家都知道，购房最注重的便是地区，好的地区能够说成房子资本增值的一大确保。假如房子部位太偏，且总面积又小，那麼贷款额通常会很低，乃至也有很有可能立即被银行拒贷！

4、让有好的工作的家庭主要成员贷款申请
一般来说，银行会评定老师、刑事辩护律师、医师等为高品质顾客，这些人办理贷款通常非常容易获准，因此，最好是让有好的工作的家庭主要成员办理贷款，而针对这些从业特殊工种、市场销售等工作中的家庭主要成员，就不必去办理贷款了。

5、维持个人征信优良
个人征信优良是得到银行借款的一大必要条件，假如贷款人的个人征信优良，不但能够迅速得到借款，还很有可能享有到一定的特惠，因此，购房者最好是维持个人征信优良，例如准时还个人信用，立即交纳生活费等。

6、房子产权年限要确立
现如今，二手房交易纠纷案件难题司空见惯，在其中以房子产权年限未知占多数，因此，买二手房时，购房者要明确房子产权年限是不是确立，千万不要买这些沒有房产证的房子，例如小产权房子等，要了解沒有房产证，但是没法申请办理住房贷款的！

为了更好地防范风险，银行在审核住房贷款时通常会出现严苛的标准，尤其是为二手房出示借款时，因此，二手房贷款时，购房者尽量要留意之上这6大事宜，不然非常容易被拒贷！

如需了解更多贷款相关信息，可以到天津助贷网官网进行咨询。

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