天津房屋抵押贷款条件

房屋的年限在30年之内；房屋的面积各银行要求不一；

房屋要有较强的变现能力；

一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

房屋抵押贷款，一般需要通过专业的贷款公司来办理。

房屋抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求。

一般房龄不要超过30年都可以做抵押贷款。

以下几种房产是不能抵押的。

1、经济适用房。

2、小产权房，这包括农民自建房和建设在农村集体土地上的房产。

3、未结清贷款的房产。

4、部分已购公房。一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。另一种是不能提供上市证明的央产房（中央在京单位已购公有住房）。

顺便说一下房屋抵押贷款一般贷款年限在1年-30年，贷款金额最高为房屋评估价的70%。

1、房产贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

2、贷款额度是房屋评估值的70%。

3、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是4.9%

4、房屋抵押贷款条件

1)房屋的年限在20年之内；

2)房屋的面积各银行要求不一；

3)房屋要有较强的变现能力；

4)一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

房屋抵押贷款，一般需要通过专业的贷款公司来办理，欢迎咨询小编天津助贷网客服。