天津地区，夫妻双方单位都比较好最好的方式还是直接办理银行的按揭贷款。

按揭最长期限可以30年，政府部门的公积金缴纳基数都比较高，可以减少不少利息

目前的5年以上贷款基准利息为4.9，首套还可以打折，加上5年以上贷款公积金贷款利息只有3.25%

按揭贷款算是福利了。不享受有点可惜。

如果坚持信用贷款

以个人名义只能申请信用贷款，目前主流的信用贷款期限为3年，少数银行最长可以贷到5年。

由于申人单位不错，应该可以申请到较低的利息。

贷款额度一般为月收入的5-20倍，不过这类贷款期限都比较短 不是特别建议申请。

全款买房操作建议

1、以信用贷款，朋友借款等方式全款买房；买房后再办理房产抵押贷款，结清之前的欠款，把抵押贷款期限拉长。目前天津的房产抵押贷款年利率一般在4.15-6.37左右。可以视情况申请。

2、如之前有一套房产，可抵押贷款后，全款支付新购买房产后，再进行抵押贷款。

具体情况需要根据天津地域与房价来确定