天津个人按揭房再贷款的流程：

　　1、借款人准备资料，主要是借款人的基本资料和用于证明借款人资质以及房产资质符不符合贷款条件的相关资料;

　　2、选择机构后便可带申请机构要求的材料提交申请;

　　3、天津评估房产：按揭房再贷款的时候一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同公司、不同地区的收费标准有所差异;

　　4、天津地区银行审核资料并办理相关手续：贷款银行对借款人之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求，会进行下一步通知;

　　5、合同签订、进行公证，贷款审批通过后，双方准备贷款合同签订事宜，签字按手印，由公证人员进行公证，借款人在合同签订的过程中要确认好合同的贷款利率、额度、期限以及还款方式;

　　6、赎楼并解押;

　　7、再次办理抵押登记;

　　8、重新开始还款。