天津按揭房再贷款需要的费用：

　　1、天津房屋评估费

　　一般情况下，天津按揭房再贷款都需要评估费用，即使是由银行认可的机构进行评估，也会产生一定的费用。

　　2、担保费

　　如果借款人的原贷款行没有按揭房再贷款业务或借款人想换一家利率更低的银行办理按揭房再贷款，那就要借助担保公司结清所有的房贷，将房子解除抵押后再到新银行办理抵押贷款，这时就要支付给担保公司一定费用了。

　　3、天津抵押登记费

　　在面签合同之后，需要带齐资料到当地房管局办理房产抵押登记，一般抵押的是他项权证。这时候，借款人需要支付的是抵押他项权证的登记费用。

　　4、公证费

　　有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果借款人在贷款过程中违约，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，将抵押的房产进行处置，以此保证自身利益。