办理天津房屋贷款需要准备的材料主要借款人、抵押人材料，由于天津房屋抵押贷款额度比较高，贷款用于都是经营性用途，所以还会需要借款人提供经营主体即公司材料，具体材料明细如下：
1.抵押人需要准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、房本、购房合同、个人征信报告、银行流水、其他财力证明材料。
2.借款人需要准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、个人征信报告、银行流水、其他财力证明。
3.借款人经营主体材料：公司营业执照正副本、章程、场地租赁合同、公章、对公流水、上下游合同。
注：除了个人信息材料外，银行流水、公司以及公司部分材料都是可以沟通不提供的。
