我们都知道，在申请办理天津贷款
产品时，会查询个人征信情况，当符合贷款机构产品政策条件的情况下才会批准发放贷款，当然房产抵押贷款产品也不例外，那么申请天津房产抵押贷款对爱人征信有要求吗？下面天津贷款公司李经理为您解答！
通常情况下，每家贷款机构房产抵押贷款政策中，都会对借款人/抵押人夫妻双方征信有所要求，一般近两年不得连续3次累计6次逾期情况发生（银行要求比较严格，非银行贷款机构比较宽松，可以沟通），当超过这一指标时，审批通过率会大大降低。
其次借款人在申请天津房产抵押贷款时还需要注意以下几点：
1.房产抵押贷款产品只针对可以上市交易的商品房住宅、别墅、公寓、办公、商业、写字楼、经济适用房、经济适用房管理、商住、厂房等产权立项的房产申请办理，对于小产权、公益性住房、自建房、拆迁房、部分政策性住房不予受理。
2.在申请抵押贷款时，对产权不清晰、有纠纷、查封、限制买卖的房产不予受理。
3.对于有按揭贷款的房产申请二次抵押，要求房产评估值减去按揭尾款后，剩余价值大于80万才能申请二次抵押贷款。
4.房产抵押贷款不仅仅可以在银行申请办理，在信托、天津贷款公司、典当等金融机构也是可以申请办理的。
以上是天津房产抵押贷款对爱人征信有要求吗的全部内容，当您有资金周转需求想用贷款方式解决时，首先要做的就是了解相关政策，再根据自身实际情况来选择贷款机构，这样才会事半功倍。
