今年天津的抵押经营贷真的很难办吗？

由于一些大城市，严查抵押贷款资金违规流入房地产。天津作为一线城市，且楼市热度持续高涨，所以在3月份的时候也对抵押贷款资金用途进行了一波严查。一些朋友就此觉得，今年天津的抵押贷款很难办。

其实，天津的抵押贷款政策依旧是宽松的。不仅有银行能接受新办营业执照，而且对经营要求也没有那么高。包括刚过户的新房产证，依然是能够办理抵押贷款的。

最近抵押政策的变化，主要在贷款年限上。许多长年限（20年及以上）的抵押贷款，调整为了短年限。但月供还款上，依旧是分摊为长年限。什么意思呢，比如年限5年，等额本息还款。那月供金额其实是按照20年的等本来计算。