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天津银行贷款中,常见的4种还款方式
银行贷款中,常见的4种还款方式,选择哪种最划算?
 
1、等额本息

等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(本金和利息相加)。每个月月供总金额相等,但是每个月本金、利息均不相等。
 
 
2、等额本金


是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,每个月月供中的本金是相等的,利息不相等。
 
等额本息和等额本金是不一样的概念
选择等额本息还是等额本金?
 
是需要根据客户是否有提前还款的能力、月供压力等一些因素来选择!
 
【从节省角度】在等额本息中,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。从节省的角度讲,等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。
 
【从月供压力角度】等额本金法还贷开始几年月供额要比等额本息法还贷稍微大些,所以对起初月收入较紧的家庭来说开始时会感觉压力较大,考虑月供压力因素,则建议选择等额本息。
 
3、先息后本
 
先还利息再还本金。固定每个月先还利息,最后到期之后归还本金,这种月供压力较小,资金利用率最高,但最后到期需要偿还本金,压力集中在最后。比如某银行3年先息后本年利率4.35%中途不归本,第三年末才归还剩余本金。
 
但是需要注意的是:中途是否要归本!常见的中途归本情况有,每年归本2%、5%、8%
 
4、随借随还


随借随还:是指借款人在贷款额度范围内可以随时借款与随时还款。借款人可以反复使用信用额度,按天计收贷款利息,使用多久就付多久的利息。如果借款人不需要这些贷款了,就可以随时将所贷金额归还,利息将停止计算。一般这种产品对借款人的条件、要求是非常的高的。 

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