天津小微企业做抵押贷款
一个客户卖了天津和平的一套公寓，成交价1万每平，但是到缴税的时候却是按照1万5每平来计算。说这是备案价，如果低于备案价就按照备案价来计算税费。是不是有苦说不出。
武汉近几年，房价趋于稳定，商品住宅稳中有涨。
但是其它不动产比如公寓、商铺、写字楼等，二手房价格却堪忧，除去买卖税费，基本上买卖都是亏损的，并且流通性差。
公寓还好出租，但是商铺和写字楼空置率就很高了。
这也是为什么小微企业做抵押贷款大部分银行只接受住宅抵押，而不接受公寓、商铺、写字楼抵押，能够做的，也有诸多要求，并且评估价，抵押率都相比住宅要低很多。
所以，该怎么配置资产，一目了然。
