贷款所需资料：.借款人的有效身份证、户口簿;

.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

.房产的产权证;

注意的是：

.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的/;

.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

般贷款下来要个月左右

流程：

.向银行提出贷款申请，

.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

.签定借款合同等;

.办理房地产抵押登记事宜;

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