天津回迁房房子可以办理抵押贷款吗？
今天小编和大家讨论一下回迁房。
回迁房能不能办理抵押贷款的前提是要看回迁房有没有房产证，有房产证的回迁房就和商品房一样，是可以上市交易的，回迁房的房产证是房管局认可备案的，接受其监督的。
所以，回迁房是可以拿房产证去银行进行抵押贷款的。不过，回迁房的价值评估一般不会太高，相对的贷款额度也就没有商品房高。
回迁房抵押贷款需要进行个案界定，如房主必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制，银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续。另外各银行就住房抵押贷款一般执行基准利率，但一些外资银行就贷款人的综合条件考量，在利率上会有所优惠。
