1、抵押物的评估值：如果借款人负债较高，是不容易通过借款审批的。当然，提交高价抵押物也是获得借款的一种方法，因为高价抵押物可以降低贷款机构的放款风险。有的贷款机构或许就同意了你的借款申请。

2、选择合适的贷款机构：在所有的贷款渠道中，银行的要求很高，如果借款人即需用钱，负债较高，可根据实际情况选择门槛较为宽松的贷款机构。

3、有良好的工作单位：如果借款人有好的工作单位，比如公务员、事业单位、老师、国企、上市公司等职业，或者有稳定的工作，主要你有稳定的工作，收入较高。都能给你的抵押贷款加分。

4、更换贷款机构：一般来说，如果借款人负债较高，银行是不会放款的。在这个问题上，不同的人有不同的看法。每个人对于负债较高有不同的了解。银行对借款人的还款能力考查十分严格。一般出现借款人负债高的情况，都会委婉拒绝借款人的借款请求。因此，还是找适合自己的贷款机构。

5、只能等一段时间以后才办理抵押贷款了。