快速了解天津房屋抵押贷款流程

越来越多人开始使用房屋抵押贷款来解决自己短缺的问题，那么房屋的抵押贷款的流程，你是否都是清楚的呢?

首先，我们来看看什么叫房屋抵押贷款吧：

个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合

法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查

合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，

办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上

天津房屋抵押贷款条件

.年满十八周岁至十周岁的具有完全民事行为能力的中国 公民;

.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的/;

.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

.担保人;

般贷款下来要个月左右

房屋抵押贷款办理流程

.向银行提出贷款申请，

.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

.签定借款合同等;

.办理房地产抵押登记事宜;

.银行放款

注意事项

贷款额度：借款人提供贷款行认可的抵押物具有定信用资格后，银行核定 借款人相应的抵押额度。抵押额度不超过抵押物评估价值的%。