天津最近很多房地产朋友问现在抵押贷款3.8%是真的吗还10年期的。我说是真的，但是很严！
是银行抵押经营贷，但是条件也挺高的，不信你看看。
这个要求夫妻双方的征信逾期不超6次 征信上不能有小贷，查询次数不超6次，房龄也不能超过30年。
经营执照得满一年以上，得有真实的经营 ，中可以看出，要求还是挺严的！