全款买房再抵押出去和直接贷款买房有什么区别

一:区别在于全款买房，能快速的拿到房产，可以跟卖家划价，拿到比较优惠的价，一个字快，又便宜。但是得手里有全款的钱。这些都是针对的是手里确实有多余的钱。

二:有的不是，有的是为了买二套，降低首付比例，选择全款买再抵押出去，提高资金利用率。
如果直接买二套的话首付太高，造成手里没有钱，就无法买。

三:很多买房的很多都是做生意的，需要改善住房又得经营公司 两边都需要钱，全款买了，再抵押可以给公司提供现金流。

四:也有一部人是投资客，买房是为了升值，一般也会采取这种方式。