从目前的情况下，炒房的基本上是没有了。
各个地方买房就需要有购房资格的，最多也只能买二套房，二套房谈不上炒作。

大部分是第一套房住着不合适，想改善一下，有的的家里人口多了，住不开，有的是给老人改善，有的不少是因上学，有的不少是因结婚。
一般来说二套房的首付比例高达6成，利率也是上浮到5.25%以上，很多人干脆就不买了或者能买也是全款去买，再把房子抵押出去。

或者先把之前的房子卖掉之后，再加点钱换个合适的。但是如果第一套是按揭贷款买的，即使卖掉了，再买房也只能按照二套房政策走，这样刺激了全款买或者不买的特点。