天津房屋抵押贷款需要什么资料

天津各大银行的天津房屋抵押贷款政策额大致相同，但是有很多人对天津房屋抵押贷款并不了解，以为自己有房子就可以去银行办理天津房屋抵押贷款，其实并不是这样的，下面为您讲解一下天津房屋抵押贷款申请人应具备的条件:

天津市住房抵押贷款 是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。

申请贷款的借款人应具备的条件

1.年满18-65周岁，具有完全民事行为能力

2.农业户口（本地和外地）可受理

3.住宅类房屋可贷7成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年

4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理）

5.区域天津市内六区以及四郊五县包括）汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）（要求产权清晰，土地性质为国有土地）

6.房龄+贷款期限40年，贷款期限最长为30年

借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年