现如今做房产抵押贷款的人越来越多了，但很多人没有时间去跑银行或者是对房产抵押贷款的流程不是很熟悉那该怎么办呢?事实上，办理房产抵押贷款这种事情完全可以找相关的中介公司办理，不仅速度快，通过率高，重点是利息低，还款方式灵活!

天津个人房屋贷款年限5-30年。

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贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

5.房产的产权证;

注意的是：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

一般贷款下来要1个月左右流程：

1.向银行提出贷款申请

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

3.签定借款合同等;

4.办理房地产抵押登记事宜。