第一步. 贷款申请：申请中主要包括贷款用途、金额、年限；

第二步. 准备申请资料：申请人及抵押人将申请贷款所需文件按要求准备齐全；

第三步. 看房评估：由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估；

第四步. 报批贷款：将所有贷款资料连同评估报告报送贷款机构审批；

第五步. 办理抵押登记手续：贷款机构凭房屋所有权证、贷款合同和公证书到产权处办理抵押登记手续；

第六步. 开户和放款：申请人开立还款账户、银行放款至该账户。