
天津贷款被拒是一个很普遍的情况,其原因大体分为两类,一是征信有问题,信用不好;二是收入过低,达不到标准,银行不给贷。今天就说说不属于这两类的特殊情况,有些人征信和收入都满足银行贷款的要求,但贷款还是被拒了,究其原因为负债过高!
负债过高,贷款也会被拒
负债多少算高呢?其实也没有一个固定的标准,还是因人而异的。负债率是如何算的呢?就是个人负债占月收入的比例,比如你月收入1万元,每个月还房贷5000,没有其他负债,你的负债率就是50%,如果出了房贷还有信用卡2000,那么你的负债率就是70%,这就偏高了。
银行一般要求借款人的负债率最好不要超过50%,还有要求30%以内的,不同银行的政策也会不同。所以,如果有贷款需求,还是要控制一下个人负债,不然是真的有可能被拒贷。
负债高不高还要根据个人的收入和资产来决定,如果你个人资产1000万,年收入过百万,即使负债率高一些,也才风险可控范围内,毕竟个人资产多,也不担心负债还不上。
负债过高也能贷款
负债过高贷款一定会被拒绝吗?其实不是绝对的,负债过高被拒的概率很大,但并不是一定会被拒,每个人的情况不一样的。
有些借款人负债高,但是收入也高,现金流很好,考虑到这一点,贷款机构也有很大概率借给借款人批贷。还有些负债高的客户,个人资产很多,名下房产、车子等等,贷款机构也会批贷。
在实际的贷款审核过程中,贷款机构还是会综合考虑借款人的各方面信息,包括负债、个人征信、收入流水、个人资产等,所以负债过高也不一定会100%被拒贷。