天津市住房抵押贷款办理流程

　一、天津市住房抵押贷款办理流程

　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

　　2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

　　3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

　　天津房产抵押贷款时需要提供以下资料

　　(1)抵押人需要准备材料有：夫妻双方身份证、户口本、房本、婚姻证明、购房合同等。

　　(2)借款人需要准备材料有：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、贷款用途证明、公司相关材料(经营性贷款需要)。