天津房屋抵押贷款，二手房抵押贷款如何办理才有保障，办理完房屋抵押贷款之后的房子还可以居住，出租吗？都需要什么材料，什么条件，办理需要多长时间等等一系列问题，都需要业内资深人士为借款者提供详细专业解答，天津二手房抵押贷款办理基本要求如下：
1.具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；
2.年龄要求18-65周岁，贷款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
3.借款人能提供自己所拥有权的天津地区私产房，产权必须清晰明确；
4.可办理区域包括天津市内六区（四郊五县）均可办理；
5.要求借款人有足以按月支付月还款额的固定经济收入来源和稳定工作；
6.房屋面积要求至少30平米以上30年以里；贷款额度为房屋总值的60%-80%不等，贷款年限较长30年；
7.借款人需要提供身份证，户口本，结婚证，房产证等资料；
办理完房屋抵押贷款的房子仍然可以继续居住，出租等，银行并不留存房产证原件，正常需要一个月才能办理完毕。
8.在这里本人建议有需要办理天津房产抵押贷款的客户尽量选择从事这行业专业的贷款担保公司来办理，确保在较短的时间内能为借款者顺利办理完毕，因为办理期间涉及诸多部门和流程，一旦操作不好银行被拒就需另换银行重新申请。
天津二手房抵押贷款办理流程如下：
1、明确贷款用途，选择适合自己的贷款种类。
2、选择银行，了解各家银行的贷款政策、要求和贷款利率等规定。
3、选定银行后，按照客户经理的要求准备各项贷款材料。
4、办理期间，随时与客户经理保持联系，了解办理情况，配合解决问题
5、签署借款合同，完成贷款手续办理。
6、贷款成功发放使用后，按协议方式及时还款。
准备好以上二手房抵押贷款所需资料，按照流程一步一步进行才有保障
