天津买房付首付注意哪些事项?
1、核实开发商五证
如果是购买期房的话，大家在买房交首付时，应该先核实开发商是否五证齐全，主要就是看土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证。如果是购买二手房的话，就要注意检查房产证的真伪，并且核对卖家的身份证跟产权证署名是否一致。另外购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是将来能否办产权证的关键所在。
2、注意阅读合同条款
由于购房者在交首付款的时候还会涉及到签购房合同，而购房合同又是非常重要的一项资质材料，并且里面也有关于首付款的约定，所以为保障首付款的安全，购房者还需要仔细阅读合同条款。关于房屋买卖合同文本，一定要规范，大家可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍是否有不合适的地方，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。
3、注意权力与义务
不管是卖家还是卖家，在房产交易过程中，双方都应该是平等的，所以不管是针对卖家还是买家的规定都应该是公平的的。有些房产交易过程中还会存在附加条款，购房者注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等，很多附加条款存在着约定的权利义务不平等的情况，一旦购房者遇到此种情况，一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
