天津查封房解封法定流程：
1、天津市内法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；
2、提交天津各区法院解封房产的法律文书；
3、天津市国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。
而如果要解天津封房产，那么只有一下三种情况可以申请解封。
一是原告申请解除，那么自然可以解除查封
二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院。一般这种的情况居多，找担保公司操作起来比较容易。
三是原告撤诉，案件审结，
四是天津法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求
