天津抵押经营贷款属于天津抵押贷款中的一种，而天津房屋个人抵押贷款又属于天津房屋抵押贷款中的一小类，看到这里有点让人感到模糊，其实我们只要理清思路自然就明白它属于哪一类的抵押贷款业务了，在此小编就不多和大家解释太多，今天我们为大家讲解如何办理天津抵押经营贷款
办理天津抵押经营贷款的条件：
1、天津抵押经营贷款业务的贷款用途是用来经营的，所以是在您有自己公司提前下办理的一项金融贷款业务，所以需要您有自己的注册公司，有些银行为了减低自身贷款的风险性，会到借款人公司进行实地考察，也有一些银行不会进行实地考察，具体相关规定根据每家银行对天津抵押经营贷款的规定而异。
2、需要您的房产具备有上市交易，当您没有能力偿还贷款贷款本息，银行方面将有权对贷款房产有处置权。
哪些房产不能上市交易：
鉴定为危房的房屋，未依法取得房屋所有权证的房屋，没有房产证的小产权房屋，已经被列入拆迁公告范围的房屋，企业单位所分配的房屋，房屋所有权有纠纷的，这些房屋都是不可以上市交易的，所以也不能办理天津抵押经营贷款。
还款方式一般有两种，一是先还利息后还本金，另一种是先还本金后还利息。先息后本的需要一年一归本。 具体情况根据借款人自身情况选择即可。
期限，具体根据银行对天津抵押经营贷款的不同政策规定。那来决定贷款的期限。 贷款期限一般分为1年、3年、5年、10年和20年等多种情况，
