天津地区银行抵押贷款的流程
一般需要夫妻双方去中国人民银行征信中心带身份证打一份最新的祥版征信，再去银行打一份近一年的银行流水，有营业执照的还需要把营业执照复印一份。
最后在贝壳上看一下自己的房子最近半年的成交价，大概评估一下房产的价值，比如价值100万，能贷到70%的房值70万。
再查询一下房子的房龄，房龄最好不超过40年，超过40年的房子基本就没有办法再做抵押贷了，只能选择卖房。
这些都齐了之后，就需要根据实际需要匹配银行。
目前天津长年限的有20年，短期的有3年期的，基本可以满足不同的需求。有针对征信差的，没有营业执照的，房龄老的，流水不足的。
