很多人在做生意或其它资金周转时，比较盲目。不知道对比合理的银行贷款。
有的跟这个银行的人熟，就从这个行贷了，从来没有对比那里更合适。有的就只管利率低，不管银行要求是什么样的，就申请。结果就是没有办到合适的和拒贷。
1首先要学会看一下夫妻双方的征信，征信逾期和负债情况。一般2年内不超过6次逾期和90天逾期，征信才算可以。超过了征信就属于不好的了，利率低的基本是申请不下来的。
2再看看自己的房子位置是不是在市区，如果是资质比较好，如果太偏，房产抵押的价值就不高。还需要知道自己的房龄多长。一般不超过20年的房龄是最好的，超过30年的，是不太好申请的。
3还得了解到自己的房子是不是有尾款和纠纷甚至是查封，这都会关系到能不能抵押和抵押的成数。
4再者年龄也是很重要的，一般55岁以上就需要子女公借，或年龄太小。
5如果办理的是经营贷，还需要有营业执照和办公地。
6个人和公司的流水也是要有的，平时建议多过银行流水，想微信和支付宝的流水走账，就没有直接走银行流水好。
