天津房产证上加了小孩的名字能办理抵押贷款吗？
答案是可以的~
但抵押贷款的成数在房屋总价的五成以内，或者去份额后再批复七成。比如：
房屋评估价是500万，小孩持有产权占比10%。那这套房屋的可贷额度就有两种计算方式。
1、按照评估价的5成计算
500*0.5=250万
2、去份额后的七成计算
500*0.9*0.7=315万
利率、年限、还款方式和其他房屋抵押贷款是一样的，具体还得看借款人的资质及贷款需求。
天津助贷网新闻报道
