买房子就避免不了房屋贷款，需要向银行提交资料申请，然后通过了银行的审批，才能存在房屋贷款，一旦贷款下来后，就需要我们按时还房贷了，在还房屋贷款的期间，我们应该知道哪些问题？天津房屋贷款需要注意的问题是什么？
房屋贷款是只用购买的房子作为抵押向银行申请的贷款，你所用的抵押物在贷款期间是没有所有权的，只有把贷款还完后才能属于你。
1、要确定好贷款的期限
贷款合同一般都有提前还款的规定，必须经银行同意，因为提前还款会影响银行的长期收益。在实际生活中，银行通常可以对提前还款的人收取一定的违约金，当然各家银行的政策也可以不同，因为购房人在签订房屋贷款合同时，一定要根据自己的实际情况选择合理的贷款期限，以免提前还清房屋贷款而给自己造成不必要的损失。
2、还款方式的选择
一般来说，按揭贷款合同是一种格式条款合同，还款的方式有两种，是一种等额本息，这种方式是在还款期内，按月支付同等数额的贷款（包括本息），如月供是固定的，有计划地控制家庭收入支出，也方便每个家庭根据自己的情况，确定还款能力。另一种是等额本金，是每月等额还本，然后根据剩余的本金计算利息，那么提前还款的话因为本金多，就会多付利息，前期所需要还的金额会高，而在随后的时间里按月递减，这种做法的好处是，在提前还清大额和减少利息支出的同时，适合偿还能力强的家庭。在签订贷款合同时，可以根据实际情况选择还款方式，以免违约。
3、要及时还房屋贷款
诚实信用原则是民事活动中的法定条款，也是合同履行中必须遵守的条款。作为房屋贷款合同的当事人，根据合同约定的条件是及时的，全额还款是我们的义务，国家现在已经实现了银行之间的信用制度。如果你不及时还贷，你将被银行信用系统列入黑名单，这将影响你今后在银行的业务。因此，我们每个人都应该按照合同及时偿还贷款。
以上内容是天津房屋贷款人应该知道的一些注意事项，按时还款，才不会影响到以后的贷款。希望能帮助到大家。
