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也就说，借款人可以不用还清以前的贷款，直接用房产再次抵押贷款（备注：凡是抵押类贷款，一定需要房产证原件到房产局进行抵押登记，二抵则需要办理顺位抵押登记）；
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1、抵押的房产必须有余值。不管是正在分期还贷的房产，还是全款购买的房产，还是已经办理抵押贷款的，该房产申请抵押贷款时必须有余值。
4.房产证抵押贷款利息计算方法分析：根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。
1、未还完贷款的房产只能在同一家银行抵押，严格意义上来讲，未结清贷款的房产是不可以用于抵押的，但是如果你的房产是抵押在中国人民银行，只要取得了一次抵押银行的同意，是可以办理二次抵押贷款的，但是只能在同一银行办理，有很大局限性
4.抵押消费性贷款即用个人的房产做抵押，所获得贷款用于购买房产、车产、出国留学或者装修等大额消费品的贷款。
房产抵押贷款的申请流程：提交贷款需求：匹配贷款产品；审核评估；确认签约。三周内就会将房产抵押贷款打到您的账户宜车贷。
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以上就是由找法网小编为您收集整理的关于拿房产证抵押贷款利率多少的相关知识，房产抵押贷款的利率主要看抵押款的用途，用途不同的利率也不同。抵押房产用于企业经营的，如果您还有没有解决的问题，欢迎您咨询找法网律师。
4、抵押房产不符合规定虽然有房产作抵押获贷几率较大，但并不是所有房产都能作抵押申请贷款，比如未满五年的经适房、小产权房、部分已购公房等都不能作抵押办理贷款。
1、名下有房产或车产：有大额资金需求，名下有车产或房产的人群可以申请抵押贷款，将房产或车产用作抵押，贷款额度最高可达房产评估价的七五成，贷款期限最长可达二十年。
