天津房屋贷款为什么要看征信，读完你就知道了
申请过房屋贷款的人都知道，银行在申请你的材料时，需要你提供个人征信报告，很多人不理解，房子又跑不了，为什么还要查询个人征信呢？
一、了解借款人的个人信息
征信报告中除了包含借款人的基本信息外，还有借款人近两年的工作信息、婚姻、居住过的地址和房产情况、能够帮助银行对借款人的工作稳定程度，住所的稳定性作出评估。
二、了解借款人的还款意愿
通过信用报告可以看出借款人历史及当前的信用情况，可以了解借款人的还款意愿，如果借款人各方面的还款，包括信用卡和贷款都是良好的，说明借款人的还款意愿比较好，贷款违约的风险较低。如果借款人信用经常逾期，说明个人还款意愿不行，会谨慎考虑。
三、查询申请记录
银行通过征信报告也能看出借款人最近向其他哪家银行申请过房屋贷款，以便银行能够了解其他机构的审批结果。
四、了解借款人的负债情况
征信报告中体现了借款人近五年的贷款记录，银行能够查询到借款人近期是否有贷款需要偿还，以及需要偿还的贷款金额，结合借款人的收入情况及财产情况，对银行评估借款人的偿还能力有重要帮助。
五、了解借款人当前的资金状态
信用报告中有一栏是查询记录，通过这一栏信息可以推测借款人最近的资金紧张程度，如果征信查询频繁，说明借款人近期资金紧张，可能存在其他隐形的负债。
不要小看一张信用报告，银行在审批贷款时，通过查询征信就可以考察借款人的综合信用情况，包含了借款人很多信息，可以了解到借款人是否有能力偿还本笔房屋贷款。因此我们要注意维护好个人征信，保持良好信用
