天津房屋抵押贷款-房产抵押贷款
一、民间抵押贷款和银行抵押贷款的区别在于：
1、贷款申请条件
在民间贷款往往比银行抵押更加轻松，条件也没有那么严格，尤其是针对贷款人的申请资质，抵押房产的条件，都有明确的标准，资质和防护的条件，可以稍微有瑕疵，一些都可以进行申请，一般能够在民间贷款的都是比较着急或者是有一些资质不健全的。
2、贷款利率
房产抵押民间贷款的利率与银行相比自然会高一些，银行资金来源于普通市民，加上国家对于银行的支持，四大行办理抵押贷款利率都非常有优势，民间的贷款虽然渠道广，条件低，所以利率要比正常的银行利率高一些。
3、放款速度
对照两者的放款速度，银行的放款速度比较慢，民间贷款公司放款速度比较快，最快可以在三天内放款，是可以解决很多燃眉之急，但关于往后的还款压力比较大。银行放款的速度虽然比较慢，但还款往后的还款压力要比民间贷款轻松很多。
4、贷款期限差别
对于用款时间不长，急需周转的客户来说，民间房产抵押贷款可以贷款期限为：3个月，6个月，9个月，一年等。最长一般不超过三年。而银行一般在线1年-20年之间都可以。如果是需要长期贷款，且征信符合银行条件，从银行贷款是很好的选择。
二、贷款诈骗分子最喜欢找这四类人：
1、爱贪便宜的人
任何的贷款机构都不是慈善机构，天下没有免费的午餐，正规贷款机构都是要收取合理利息的。遇到零利率或极低利率的贷款，一定要看清楚合同条款和隐藏费用，小心被文字游戏套牢。
2、病急乱投医的人
正规的贷款都有一个审批流程，立即放款是有很大风险的，大家需要保留足够的理智，不要一着急就被他人牵着鼻子跑。
3、怕麻烦的人
首次办理贷款，最好还是提前了解一些相关知识，了解贷款所需的手续、贷款的流程、注意事项以及贷款被骗的案例等，降低自己被骗的概率。
4、选择非正规机构的人
选择正规贷款机构是必要条件，如果个人资质存在“硬伤”,也不能企图通过不正当手段去获取贷款，小心偷鸡不成蚀把米。贷款无门槛、贷前乱收费、迟迟不放款是常见三大贷款诈骗套路。无论通过什么途径获取这样的贷款信息，都不能盲目相信，不要透露个人信息给他人，不要事前转款寻求贷款。
