很多人都会选择申请办理银行抵押贷款，但是对于申请抵押贷款时的注意事项，很多人都不是很了解，因此在申请时走了不少弯路，其实银行贷款并不复杂，用点技巧很容易办成。
1、根据自己的实际情况确定好贷款额度和期限
申请房贷的时候，一味地追求高额贷款就是一个错误的出发点。因为贷款额度越大，你需要支付的贷款利息越多，从而增加了贷款成本，所以申请房屋抵押贷款的时候，大家一定要根据自己的资金需求、还款能力确定好贷款额度和期限。这一点需要在贷款前就对自己的还款能力进行综合分析，不能让贷款成为累赘。
2、准备好贷款手续
为了顺利获得贷款，借款人在贷前就应将贷款手续准备好，这样可避免因资料不完整被银行拒贷的事情发生，同时也可节省贷款审批时间。
3、选对还款方式
等额本息还是等额本金，借款人一定要结合自己的实际情况确定。如果你还款能力较弱，那么可以考虑等额本息还款；如果收入较高且稳定，那么可以考虑等额本金还款。
在申请办理房屋抵押贷款时，贷款机构主要就是考察借款人的还款能力。申请人的收入情况以及工作性质的稳定性，直接影响着贷款人的还款能力的高低。还有申请人的学历高低、是否结婚生子、个人信用情况、是否为人提供担保等等，都会影响申请人还款能力。
