大家好！天津助贷网清哥作为银行从业人员，我专注于银行存款、贷款、信用卡、基金投资、银行理财、保险、房产等金融问题的解答。
一、关于存量的房贷合同
对于存量的房贷合同，建议修改为“按LPR贷款市场报价利率”更为划算。因为，按目前的经济形势、国际贷款利率走势，我国的贷款利率降低预期越来越强烈，如果不出意料，应该在4月份或是今后月份，人民银行对于LPR贷款利率报价应该是比现在的低。所以，存量的房贷合同的贷款利率修改为LPR定价利率更划算。
二、修改LPR贷款利率时如何选择“贷款利率变更日”
客户在与银行签订LPR贷款利率后，即便人民银行公布的LPR利率每月都在变化，但贷款银行对于客户的贷款利率只允许一年调整一次。但具体的利率调整日期一定有2种，一种是在次年的1月1日调整，另一种是按贷款合同签订的对月对日时间来调整。
确定贷款利率变更方式时，可参与下方式：
1.当你的贷款发放日是在变更贷款合同时之前的，那么建议选择“次年的1月1日调整”的方式。
2.当你的贷款发放日是在变更贷款合同时之后的，那么建议选择“按贷款合同签订的对月对日时间来调整”的方式。
之所以，建议按上述方式来确定“贷款利率变更日”，是因为这样就能更早地享受到贷款利率下降的好处。
例如，你的贷款发放日是3月25日，但你是4月7日去银行变更贷款合同，你如果选择“次年的1月1日调整”的方式，那么你将于2021年1月1日按新的利率支付利息。
但如果你是选择“按贷款合同签订的对月对日时间来调整”的方式，那么当将于2021年4月7日按新的利率支付利息。在这种情况下，当银行贷款利率调低时，你享受到的低贷款利率的时间就更迟了，比按“次年的1月1日调整”方式迟了3个月。
