天津出租的商铺能抵押贷款吗

天津出租的商铺能抵押贷款吗
个人在办理抵押贷款的时候，多以房和车作为抵押物来进行贷款。那么，如果是个人拥有商铺，商铺可以抵押贷款吗？
一、商铺可以抵押贷款吗？
这是可以的，在《中华人民共和国物权法》（见附录7）中规定，建筑物和土地附着物可以作为抵押物。而在抵押贷款中，商铺作为个人房产之一，是可以作为抵押贷款的。
二、用商铺抵押能贷款吗？
这个需要看情况的。商铺本身是可以进行抵押贷款的，但是还有其他的一些条件规定。比如需要看贷款人的征信情况、还款能力等等，此外贷款机构比如银行也需要对商铺的价值进行判断，以上这些符合符合银行放款条件呢就是可以贷款的了。
三、出租的商铺能抵押贷款吗？
出租的商铺是可以抵押贷款的，相关规定个人贷款抵押房产均要求具有完全产权房产，即产权证件齐全而产权清晰。如果出租给别人的商铺进行经营的，产权依然是属于自己。是可以将该商铺作为抵押贷款。
此外，如果是租用别人的商铺进行贷款的，这个时候可以出质，将承租权质押贷款。

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