办理房屋抵押贷款是一件非常麻烦的事情，需要按照一定的贷款流程去办理，在办理天津贷款的时候，贷款机构需要审核借款人的资料，所以办理天津房屋抵押贷就需要提交申请贷款的详细资料，那么办理天津房屋抵押贷款需要准备的资料是什么呢？接下来天津助贷网就根据借款人的贷款用途来介绍一下所需准备的资料。
个人消费
准备好借款人身份证、户口本、银行流水证明、婚姻状况证明、房产证及复印件、大额资产证明和用途。利率：以个人消费为抵押的房产，通常采用基准利率或利率上浮10%。年限：一般不超过10年。
二次抵押贷款
身份证、户口本、房本、结婚证、个人征信报告、初抵的贷款合同。上面这些材料均是力所能及的,伸手就能拿到的材料。
购买商用房
借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
企业经营贷款
借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件与复印件、银行流水、大额资产证明等原件及复印件；加盖公章的公司营业执照复印件、公司章程，公司最近1年的财务报表、企业的银行对账单、企业经营或者融资目的的证明信息。金额：出于经营目的，最高利率可为房地产评估值的70%：根据银行政策和借款人资质，利率会上浮20%以上，期限一般不超过5年。
以上内容介绍的是办理天津房屋抵押贷款需要准备的一些资料，这些资料要提前准备好，需要申请抵押贷款的时候可直接拿着资料向银行进行天津房屋贷款申请，希望以上内容能帮助到大家，如有贷款需求可与天津助贷网联系！
