天津商品房抵押贷款2020年有了新政策吗
天津商品房抵押贷款要求借款人年龄满18周岁且小于70周岁，，房产必须隶属于天津市范围内包括市内六区，四郊五县。处在按揭或者已抵押房产状态下的房产只要房产总价值足额也可以再贷款。
天津房屋抵押贷款的金额和期限：
1、商品住宅的抵押率较高可达 70%；
2、写字楼和商铺的抵押率较高可达 60%；
3、工业厂房的抵押率较高可达 50%；
4、银行期限可达30年;短期拆借贷款期限1个月-12个月；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等。
5、贷款利率，银行贷款利率4.0%-6.86%，短期拆借贷款利率0.71%-1.2%。
天津商品房抵押贷款产品特点：低利息，额度高，用途广泛，还款方式灵活。
1. 申请门槛低：住宅、商铺、公寓、别墅、写字楼均可办理个人房屋抵押贷款;
2. 申请资料简单：身份证，户口本，结婚证，房产证即可;
3. 贷款额度高：最高可贷房屋总值7成额度，年限长达30年;
4. 放款速度快：15-20个工作日即可下款;
5. 还款方式优化：采用等额本息的还款方式，还可提前还款;
